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3股息股票适合退休人员

2019-05-25 10:12:04 来源:

购买和持有高质量的股息股票可以实现这两个目标。因此,我们要求三个Motley Fool贡献者各自找到他们认为对退休投资者来说理想的股息股票。请继续阅读,了解他们选择房地产收入(纽约证券交易所代码:O),零售机会投资(纳斯达克股票代码:ROIC)和苹果(纳斯达克股票代码:AAPL)的原因。

每月股息支票和弹性房地产

Keith Noonan(房地产收入):即使在具有强劲股息增长记录的高收益股票领域,房地产收入也具有吸引人的特点,使其特别适合退休人员。该公司是一家房地产投资信托基金(REIT),这意味着它从其拥有的租赁房产中获得收入,并且必须遵守某些行业特定的运营和会计法规。其中一些规定规定房地产收入必须将利润转嫁给股东,但他们并不保证长期会有利润。值得庆幸的是,信托的前景仍然充满希望。

房地产收入将商业零售物业租赁给广泛的商业租户,根据长期净租赁协议拥有超过5,800个物业,占用率超过98%。虽然整体实体零售行业受到电子商务的压力,但Realty Income的租户基地包括健身房,加油站,电影院,预算网点和药房的运营商。尽管在线零售业务有所增长,但这些业务可能具有相对弹性,并使Realty Income的投资组合保持良好状态。

作为房地产投资信托基金,法律要求房地产收入以现金股息的形式将至少90%的收益返还给股东。该公司已连续584个月支付股息,并连续86个季度提高了派息率。房地产收入还每月削减对股东的支票,这一特征为社会保障收入提供可靠的补充,并可使退休人员的预算编制更容易,更灵活。

由于其坚固的房地产组合,房地产投资信托基金的收益率高达3.9%,并且对稳定增长的支出前景看好。这使得Realty Income股票非常适合退休人员。

另一个有趣的REIT

Steve Symington(零售机会投资):如果您对更具特色的房地产投资信托感兴趣,支付更高(相当于按当今价格计算的年收益率约为4.5%),请考虑零售机会投资,该投资专门用于购买和恢复基于必需品的零售物业。美国西部地区。这通常意味着其89个购物中心的每个房产都由一个受欢迎的杂货连锁店或其他基于必需品的商店锚定,随着在线零售商继续获得蒸汽,这有助于确保稳定的人流量和销售量。其他租户。其首席执行官是行业资深人士斯图尔特·坦齐(Stuart Tanz),此前他曾将泛太平洋零售业务从其1.46亿美元的首次公开募股中引导至2006年由Kimco Realty以41亿美元收购。

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